Kuća: Zagreb, Maksimirska (Maksimir), 125.00 m2, za adaptaciju Prodaja

Prilika

Prodaje se dvorišna kuća za kompletnu adaptaciju, na izuzetnoj lokaciji u Maksimirskoj ulici u blizini križanja sa Šulekovom - Mašićevom, minutu do tramvajske stanice, 5 min pješice do Kvatrića, 10 min do parka Maksimir.

Građena je 1920. kao kuća u nizu - čvrsta gradnja od betona i opeke na betonskim temeljima.
Sastoji se od 3 etaže:
Prizemlje - 56 m2 netto korisne površine, sastoji se od ulaznog hodnika, predprostora, kupaonice, stana s dvije sobe, kuhinjom, wc-om, ostavom i hodnikom, te stubišta.
Kat – 49 m2 netto korisne površine, sastoji se od predprostora, stana s dvije sobe, kuhinje (korištena kao treća soba), wc-a, ostave i hodnika, te stubišta.
Tavan - cca 20 m2 netto korisne površine (po koeficjentu 0,35), neuređen prostor koji se koristi kao spremište.
Preuređenjem tavana je moguće dobiti još jedan stambeni prostor koji bi sa katom činio dvoetažni stan.
Međukatnu konstrukciju između prizemlja i kata čine drvene grede, dok je prema tavanu izvedena betonska deka.

Kuća nema direktan prilaz, već se do nje dolazi kroz stubište zgrade na Maksimirskoj.
S obzirom na položaj katastraske čestice, kuća ima dva dvorišta (gradsko zemljište) - jedno zajedničko prema uličnoj zgradi, te drugo zasebno na južnoj strani (cca 100 m2).
Orijentacija kuće sjever - jug, te djelomično zapad.

Vlasništvo uredno, ishođena Uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. Veljače 1968. g.